| 释义 |
法律分析：如果合同明确规定了交付时间，房东未按期履行交付义务，则房客可以解除合同并要求返还押金。但如果合同中未规定交付时间，则需要根据实际情况判断，如房东一直无法交付房屋，则房客可以要求解除合同并退回押金。在解除合同时，房东可能会要求对违约责任进行赔付。但如果房东的不能交付或者未按期交付是由于其自身原因，则应由房东承担违约责任，并赔偿因此产生的损失和费用。 法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》 第八百零二条 合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2.《中华人民共和国合同法》 第五十六条 无正当理由拒绝履行合同或者不具备履行能力的，视为违约，应当承担违约责任。
3.《中华人民共和国合同法》 第六十三条 买卖合同的履行期限，当事人可以约定，也可以根据合同的性质、交易习惯或者商业使用习惯，由有关机关或者行业协会规定；如果没有约定或者规定不明确，从买受人支付全部或者部分价款之日起的合理期限履行。买受人在履行期限内通知卖方交付标的物，但卖方在通知到达之前已经履行的，通知无效。
4.《中华人民共和国合同法》 第一百二十六条 合同解除后，当事人应当返还相互提供的财产，并赔偿因债务履行不当所受到的损失，但合同有约定或者根据交易习惯、工作习惯应当承担赔偿责任的除外。
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