| 释义 |
夫妻共同出资买房，房产证上不论谁的名字都是共同财产；主要看出资人和出资时间。如果一方父母全额出资并登记在子女名下，则为子女个人财产；如果登记在夫妻名下或子女配偶名下，则是夫妻共同财产。
法律分析
婚后夫妻双方共同出资购买房屋的，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，都属于共同财产。要认定房产为夫妻共同财产，必须满足两个核心要素：购买房屋的钱是夫妻共同出资的，以及购买房屋的时间是在夫妻登记结婚之后。如果婚后一方的父母全额出资购买房屋，房屋登记在子女名下，那么应视为对该出资人子女的个人财产赠与，而不是夫妻共同财产。但是，如果婚后一方父母出资购买房屋，房产登记在夫妻双方名下或出资人子女的配偶名下，那么就认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同所有。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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