| 释义 |
签购房合同需注意以下事项：1. 一般应书面订立；2. 主体必须合法，卖方需具备房屋处分权；3. 订立时需符合法律和行政法规的规定；4. 还需注意其他事项。
法律分析
签购房合同注意事项如下：
1、合同通常应以书面形式订立。
2、确保合同主体适格，尤其要确认卖方是否具备相应的房屋处分权。
3、合同的订立形式、程序、内容不得违反法律和行政法规的强制性规定。
4、还需注意签购房合同的其他事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
该内容由 郝恺宁律师
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