问题 | 买小产权房子注意事项 |
释义 | 律师分析: 买小产权房要注意如下事项:1、开发主体要合法;2、符合城市总体规划;3、购买规模化的小产权房;4、找见证人见证签订合同;5、合同约定详细。把以上事项注意好,还是可以大大降低购买小产权房的风险的,即使被政府强拆了,也能获取相应违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 |
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