夫妻离婚贷款未还清的房产可以分割吗?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	夫妻离婚贷款未还清的房产可以分割吗?
释义	夫妻离婚时，共同财产的房产未还清贷款应当一并分割；若归一方所有，则其需偿还贷款。未还清贷款的房产不能过户登记，可转贷款或先还清贷款再过户登记。法律分析夫妻离婚后，未还清的房贷能够分割。如果房产属于夫妻共同财产，则未还清的房贷应一并在分割房产时分割。如果房产归属于一方，则该方应负责偿还房贷。然而，对于未还清房贷的房产，不能进行过户登记。如果房产归属于一方，则可以进行转贷款。或者先还清贷款，然后再办理过户登记。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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