| 释义 |
法律分析:
父母出首付可以通过以下方式认定：
1、夫妻双方对父母付首付行为的认可陈述；
2、房屋销售人员对父母付首付行为的证人证言；
3、父母取首付款的流水记录；
4、父母支付房屋首付的录音录像。父母出资办理房产证离婚的处理：
1、如果是一方父母出资购房，房产证上只登记自己子女名字的，房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
2、双方父母出资购房，将房产证上登记上夫妻二人的名字，则房产可以认定为是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院依法作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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