| 问题 | 夫妻在婚姻关系中购买房产是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚后购房属于夫妻共同财产，除非有证据证明房产不是用于夫妻共同生活；离婚时，夫妻财产的分割需按照协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 法律分析 一、婚后购房是否属于夫妻共同财产 1、婚后购房一般是属于夫妻共同财产。如果房产证上只写男方或女方一方的名字，并且另一方有个人用婚前财产出资购买的证据，能证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以采用约定财产制。因此婚后购房，如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定，一般都视为夫妻共同财产。 二、离婚后夫妻财产怎么分配 离婚后夫妻财产的分割 1、有约定的，按约定进行分割。 2、属于个人财产的，归个人所有。 3、属于共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 夫妻共同财产：婚姻关系中购买房产的权益如何分配？ 在婚姻关系中，夫妻购买的房产通常被视为共同财产。然而，对于这种共同财产的权益如何分配，需要考虑多个因素。首先，是否存在婚前协议或婚姻协议，这些协议可能规定了财产分配的方式。其次，法律制度在不同地区可能有所不同，一般会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的财务状况以及子女的利益。此外，法院也会考虑夫妻的意愿，如果双方能够达成协议，法院通常会尊重他们的决定。因此，具体的权益分配需要根据当地的法律和具体情况来确定，建议夫妻在购买房产前咨询专业律师以确保自身权益。 结语 在婚姻关系中，婚后购房通常被视为夫妻共同财产。然而，具体的财产分配需要考虑多个因素，如婚前协议、法律制度和当事人的意愿等。离婚后，夫妻财产的分割将按照协议或法院判决进行，以照顾子女、女方和无过错方的权益。建议夫妻在购房前咨询专业律师，以确保自身权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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