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问题 拆迁房夫妻离婚房产证怎么样分割
释义
    夫妻共同财产包括拆迁房,名字在房产证上的属于共同财产,离婚可协商分割;婚后获得的房产,无论名字谁的,也属于共同财产;婚前所得的则是个人财产,不参与分割。
    法律分析
    如果拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字,那么该房屋属于夫妻共同财产,因此在离婚时可以由夫妻协商分割,如协商不成,由法院做出判决。如果拆迁房是在婚后获得的,不管房产证上是谁的名字,都属于夫妻共同财产,因此在离婚时可以进行分割。如果是在婚前获得的,那么该房产就是个人财产,不参与分割。
    法律依据
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 20:20:04