| 释义 |
签署二手房合同时需注意以下几点：卖方是否是房屋的合法所有人；该房屋是否允许转让；双方是否具备签约资格；合同的意思是否真实；以及合同是否符合法律法规的规定等。
法律分析
签署二手房合同时需要注意以下事项：卖方是否是该房屋的合法所有人；该房屋是否可以进行买卖；签约当事人是否具备完全的法律能力；合同内容是否真实准确；以及合同是否符合相关法律和行政法规的规定等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
该内容由 郝恺宁律师
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