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问题 民法典中继承遗产房产过户还要公证吗
释义
    一、民法典中继承遗产房产过户还要公证吗
    房屋所有权转移是以登记为准的,所以继承房屋办理过户登记后,不需要申请公证。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    二、房产继承要办理哪些手续
    房产继承通常来说,需要办理以下手续:
    (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、法定继承应提交:
    (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    (2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    (3)被继承房产的明;
    (4)被继承人的死亡证明;
    (5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
    (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    2、遗嘱继承人应提交:
    (1)上述前四项规定应提交的证明、材料;
    (2)被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
    (3)有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
    (4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。
    
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更新时间:2024/12/23 10:37:41