| 释义 |
确认合同是否无效，要看合同是否是由无民事行为能力人订立的；是否是由行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；以及是否有因违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效等无效的情形。
一、未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?
未经消防验收房屋出租合同一般是无效的，因为违反了相关法律及其行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律其他规定。
二、合同无效的五种情形包括哪些
合同无效的五种情形：1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
三、技术合同有哪些情形是无效情形
技术合同中的无效情形有：1、合同是无民事行为能力人订立的；2、意思表示不真实的；3、违反法律、行政法规的强制性规定的；4、违背公序良俗的；5、是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
|