在签定金时没有商品房预售证后来有了证定金协议有效吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	在签定金时没有商品房预售证后来有了证定金协议有效吗？
释义	律师解答：在签定金时没有商品房预售证后来有了证定金合同有效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。【法律依据】：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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