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问题
在签定金时没有商品房预售证后来有了证定金协议有效吗?
释义
律师解答:
在签定金时没有商品房预售证后来有了证定金合同有效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
【法律依据】:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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更新时间:2025/3/4 13:48:28