| 问题 | 离婚房产按揭应对方法 |
| 释义 | 按揭房的处理方式：一方付首付、用个人财产还贷属于个人财产；一方首付、登记双方名字、夫妻共同还贷属于夫妻共同财产；一方首付、只登记一方名字并一起还贷的，房屋判给登记一方并给予另一方补偿。 法律分析 按揭房的处理方式： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。 拓展延伸 离婚后的房产按揭：财产分割与债务分担 离婚后的房产按揭涉及到财产分割和债务分担的重要问题。在离婚过程中，夫妻双方需要协商解决房产按揭的情况。首先，需要明确房产的归属权，即判定该房产属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是共同财产，那么按揭贷款的责任也应由双方共同承担。在财产分割时，可以考虑将房产出售或由一方买断另一方的份额。此外，还需考虑分担房屋贷款的责任，可以通过协商决定由一方承担或共同分担。在进行财产分割和债务分担时，建议双方寻求专业法律意见，以确保公平合理的解决方案。 结语 离婚后的房产按揭涉及财产分割和债务分担。根据房屋登记和还贷方式，房产可属于个人或夫妻共同财产。在分割财产时，可考虑出售或买断份额。同时，需协商分担按揭贷款责任，可由一方或共同承担。为确保公平合理解决方案，建议寻求专业法律意见。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。