| 释义 |
【法律分析】
根据相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处理方法：当双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许。如果只有一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外，如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。另外需要注意，如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割。房产仍属于原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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