| 释义 |
法律分析：1、房产税和土地使用税是应由出租方来交的。
2、这两个税原则上是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条税由产权所有人缴纳；
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
法律依据：法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条税由产权所有人缴纳；
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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