| 问题 | 买吖上本人没有签合同可以吗? |
| 释义 | 合同没有本人签字可以生效吗? 合同没签字在一定条件下是能生效的。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律其他规定。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 买房子没有房产证合同可以买吗 买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。 汽车交强险必须车主本人买吗? 汽车交强险不是必须车主本人买。 依据交强险的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，也就是说，交强险的投保人可以是车主本人，也可以是机动车的使用人，这两者之外的其他人应该是不能做为是交强险投保人的。 一、交强险的投保人 1、车主本人：车主本人即机动车所有人，是指真正拥有机动车的占有、使用、处分和收益权的民事主体。 2、机动车的使用人：机动车的使用人即机动车的管理人，是指受所有人委托，对机动车进行管理，维护或者使用的民事主体，使用人即机动车驾驶人。 二、交强险的作用： 1、交强险是一份机动车辆必须购买的强制保险，由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿； 2、如果不投保的车辆，将无法在车管所登记，也无法通过车辆年检；违规上路的，公安机关交通管理部门将扣留车辆，并通知机动车所有人或管理人按规定投保，还要处以应缴纳保费的2倍罚款。 3、交强险的赔偿范围几乎涵盖了所有道路交通责任风险，且不设免赔率与免赔额;而商业三责险设计有相应的免赔率、免配额或责任免除事项； 4、建立交强险制度有利于道路交通事故受害人获得及时的经济赔付和医疗救治;有利于减轻交通事故肇事方的经济负担，化解经济赔偿纠纷；通过实行“奖优罚劣”的费率浮动机制，有利于促进驾驶人增强交通安全意识;有利于充分发挥保险的保障功能，维护社会稳定。 三、交强险的办理流程： 1、车主需携带新车购车发票及车辆合格证到保险机构投保。如果是旧车，需带旧车有效行驶证。自然人投保的需提供投保人或被保险的身份证，单位投保的需提供组织机构代码。 2、在保险公司的指导下，如实填写投保单。 3、保险公司经办人员验车、验证，保证承保车辆的保单内容与行车证、实际车辆信息相符。 4、根据车辆的使用性质、实际情况确定保险费额。保险人对投保单进行审核。 5、保险人根据投保单内容，通过保险、公安交通违章记录信息平台查询投保车辆违法和发生道路交通事故的信息，确定对投保车辆的保费上浮和下浮幅度。 6、保险人根据核实无误的投保单，将投保信息录入微机。 7、投保人一次交清保险费。 8、保险人打印强制保险单、费率浮动告知书、保险标志、保险发票后交给车主。 9、投保人对保险单内容审核无误后，将保险标志粘贴于前挡风玻璃规定处，无前挡风玻璃的，将便携式保险标志随身携带。 10、保险公司按规定、日期将保单归档，并定期对车主进行回访。 11、发生车辆转让及发动机号、牌照号等车辆信息发生变化的，车主应及时到保险公司办理变更手续。 四、交强险的保险期： 1、交强险一年一交： 因为交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险，是国家法律规定实行的强制保险，所以是每年都要交的。 2、但是如果情况特殊，需要短期上路行驶的，可以购买短期机动车强制险，最短期限为三个月，仅有以下四种情形： （1）境外机动车临时入境的； （2）机动车临时上道路行驶的； （3）机动车距规定的报废期限不足1年的； （4）保监会规定的其他情形。 五、不购买交强险的后果： 1、未购买交强险的车辆，上路被交警查到的，扣留车辆，并依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款； 2、未能提供交强险凭证的车辆，在进行安全技术检验（年审）时，不予通过检验； 3、交强险到期脱审的，超过规定三个月的，保险费率会上浮，不再享受折扣优惠； 4、车辆在脱保期间发生交通事故，保险公司不承担赔偿，所有损失以及赔偿都需要自行承担。 回迁房还没有房产证可以买吗? 在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 （1）回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 （2）在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的，对于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房是赔了夫人又折了兵，而且还是维权艰难的行为。 没有结婚证可以上法院吗? 没有结婚证一般是不能上法院起诉离婚的。如果双方在1994年2月1日以前形成事实婚姻的，当事人可以持自己的身份证到婚姻机关调取自己的婚姻记录，由婚姻机关出具结婚的证明，之后当事人将该证明及诉讼离婚的材料提交至法院，可依法起诉离婚。如果不是上述情况，则当事人无需起诉离婚，自行解除同居关系即可。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《房地产管理法》第38条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 该内容由 周传豹律师 和 律说律答 共创回答 |
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