| 问题 | 能否通过法院贷款买房？ |
| 释义 | 被执行人民事案件结案后，信用记录良好者可贷款买房，不良记录者银行一般不批准贷款。按揭贷款是购房者以所购住房抵押并由房地产企业提供担保的个人住房贷款。购房者需按时携带相关资料到销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人签署买卖合同，办理银行按揭贷款手续。 法律分析 被执行人的民事案件结案后，如果被执行人在信用记录方面没有问题的，是可以贷款买房的，如果有不良的信用记录，银行一般不批准贷款。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。 拓展延伸 法院执行判决后，是否可通过贷款购买房屋？ 在法院执行判决后，是否可以通过贷款购买房屋取决于具体情况。一般情况下，如果您在法院执行过程中获得了一笔款项，您可以选择将这笔款项用于购买房屋。然而，贷款的批准与您的信用记录、收入状况以及贷款机构的政策有关。您需要向银行或其他贷款机构申请贷款，并提供相关的文件和证明材料。他们会评估您的还款能力和风险，并根据评估结果决定是否批准您的贷款申请。因此，在法院执行判决后，您有可能通过贷款购买房屋，但最终结果取决于各种因素。建议您咨询专业律师或贷款顾问，以获取个性化的建议和指导。 结语 在法院执行判决后，是否能通过贷款购房取决于具体情况。若被执行人信用记录良好，通常可获得贷款批准；反之，银行可能不予批准。按揭贷款是购房者以所购住房抵押并由房地产企业提供担保的个人住房贷款。选择按揭贷款的购房者需按《商品房预定协议书》约定时间，携带相关资料至销售服务中心办理房款交付手续，并签署买卖合同，再办理银行按揭贷款手续。最终能否通过贷款购房取决于您的具体情况及贷款机构政策。建议咨询专业律师或贷款顾问，以获得个性化指导。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。 |
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