| 问题 | 怎样确认某栋房屋的业主权? |
| 释义 | 农村房屋确权依据法律，争议应协商解决，无法达成一致时由政府处理。个人间及个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理，单位间争议由县级以上政府处理。对政府处理决定不满意可起诉至法院。土地所有权和使用权争议解决前不得改变土地利用现状。 法律分析 农村房屋如何确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。根据规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 拓展延伸 确认房屋所有权的法律程序和步骤 确认房屋所有权的法律程序和步骤通常包括以下几个方面。首先，核实房屋所有权证书或其他相关文件的真实性和有效性。其次，检查房屋购买合同或其他相关协议，确保合同条款符合法律规定。接下来，进行土地登记和房屋登记，以确认所有权归属。此外，可能需要进行调查和调查，以确定是否存在任何争议或纠纷。最后，根据法律程序，向相关部门或法院提交申请，以获得官方确认和认可房屋所有权。请注意，具体的程序和步骤可能因地区和国家而有所不同，建议咨询专业的房地产律师或相关机构以获取准确的法律建议和指导。 结语 根据以上法律规定，农村房屋确权的程序包括核实证书、检查合同、登记确认、调查调解等步骤。在确权前，任何一方不得改变土地利用现状。建议当事人咨询专业律师或相关机构，以确保符合法律程序，获得官方确认和认可房屋所有权。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第九章 附则 第五十三条 本法自1997年1月1日起施行。 中华人民共和国民法典：第七章 相邻关系 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 中华人民共和国民法典：第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 |
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