| 问题 | 房屋买卖合同公证需要的材料有哪些 |
| 释义 | 房屋买卖合同公证需要的材料： 1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书； 2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件； 3、卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见； 4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； 5、单位购买私房的，买受人应当提交房屋管理部门批准购房的批准文件； 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 一、拿到遗产继承公证书后办理房产过户的流程是什么 （一）、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； （二）、到“房地产估价”窗口办理评估手续； （三）、到“公证”窗口办理公证手续； 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料； （四）、到“私房交易”窗口办理交易手续； （五）、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； （六）、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 二、遗产继承房产过户流程怎样办理 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明 3)被继承房产的产权证明； 4)被继承人的死亡证明； 5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7)公证人员认为应提交的其他证明、材料； 4、到“私房交易”窗口办理交易手续； 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 |
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