释义 |
法律分析: 在抵押物所有权变更过程中,需要涉及以下法律文件和手续: 1.抵押合同变更:变更抵押物所有权前,必须先对抵押合同进行变更。抵押合同变更应当采取书面形式,并经过双方协商达成一致。 2.抵押物转让协议:如果抵押物的所有权发生变更,必须制定抵押物转让协议,并在协议中注明抵押物的新所有人。 3.抵押物所有权转移登记:抵押物所有权转移登记是抵押物变更所有权的必要手续。新所有人必须向贷款银行提交所有权证明材料,如房产证、车辆行驶证等,并经过银行审核后才能完成所有权转移登记。 法律依据: 1.《担保法》第十三条:抵押人与抵押权人订立抵押合同,应当采用书面形式。 2.《物权法》第四十五条:出质人将质权转让给他人的,应当依照法律规定办理质权转移登记。 3.《最高人民法院关于审理抵押合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条:当事人对抵押物所有权发生变更,新的所有人应当向抵押权人提供有关证明材料,并经过抵押权人审核后办理抵押物所有权转移登记。 |