| 释义 |
对于夫妻共同房产，需要先进行析产，分割出被继承人的份额。若被继承人有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；若没有遗嘱，则由第一顺位继承人（配偶、子女、父母）按照遗产分割方式平均分割被继承人的部分房产。对于个人财产的房产，首先按照遗嘱进行继承，若没有遗嘱，则依照法定继承的规定进行继承。
法律分析
如果房产属于夫妻共同房产的，应当先对房产进行析产，分割出被继承人的份额，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的由第一顺位继承人配偶子女父母按照遗产的分割方式平均分割被继承人的部分房产。
如果房产属于个人被继承人个人财产，则先按遗嘱继承，没有遗嘱的情况下法定继承。
拓展延伸
丧偶后的遗产处理：房产继承与分配方案
丧偶后的遗产处理涉及到房产的继承与分配方案。在丧偶情况下，根据不同的法律制度和遗嘱规定，房产的继承权和分配方式可能会有所不同。一般情况下，配偶享有优先继承权，但也要考虑其他亲属的合法权益。在继承过程中，可以通过遗嘱、法院判决或协商达成一致来确定房产的继承份额和分配方式。常见的分配方式包括分割、出售和抵偿等。在决定房产继承与分配方案时，需要考虑各方的合法权益、遗产价值、房产状况等因素，并遵守相关法律法规，以确保公平合理的遗产处理。
结语
合理继承与分配遗产，是丧偶后房产处理的重要环节。根据法律规定和遗嘱情况，夫妻共同房产应先进行析产，继承人可按遗嘱或法定继承方式享有相应份额。对个人房产，优先遵循遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。在确定继承份额和分配方式时，需综合考虑各方权益、遗产价值等因素，并依法公平合理处理。遗产处理应遵守相关法律法规，确保继承与分配公正有效。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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