| 释义 |
房产抵押所需资料有：
1.房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）。
2.房屋所有权证。
3.土地使用权证复印件（验原件）。
4.有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
5.银行借款合同。
6.夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
一、房产过户必须本人去吗？
办理房产证是需要本人去的，提供的材料需要保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
三、拆迁安置房登记步骤
拆迁安置房登记需要的资料有：
1.安置房屋所有权证(收原件)；
2.被拆除房屋所有权证(收原件)；
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；
4.查档证明(收原件)；
5.被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。
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