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问题 商品房的面积包括哪些
释义
    法律分析：
    商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    法律依据：
    《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
    按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    
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更新时间：2026/2/22 10:07:14