释义 |
很多网签的市民对网签流程不理解,所以在网签过程中忽略部分重要条款草率签约。等到递件时发现问题了,那时将会面临繁杂的更正手续,浪费无谓的时间。由于二手房网签可以自行操作,无需到各区房屋交易中心签订就可买卖合同,所以接着建议您到交易中心领取一份合同注意事项,回家看清合同条款,根据提示操作即可。 自己在家网签,可以看清合同条款,有效保障买卖双方的权益。签约成功后只需打印网签预约号,到您房屋所属区的交易中心免费打印合同就可以递件了。 需要提醒您的是,如果您的的房子是房改房,要看清是否已对公摊面积进行绘测。只有公摊面积算清后才能进行网签;如果您的房子之前存在抵押,本次网签要涂消抵押与递件一并办理,那需在条款中注明。如果买方的支付方式为按揭,而本次交易只做递件,不需办理抵押登记,也需要在条款中注明。条款的明确约定可以为您的交易节省下不少时间。 想顺利办理二手网签,事前功课少不了,多问多看清,避免将来不必要的纠纷。 |