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问题 买卖没有房产证的房屋是否有效
释义
    依据物权变动的区分原则，没房产证的房子买卖，合同有效，但物权变动不发生。如果发生纠纷，购房者只享有债权请求权，不受物权保护。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    
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更新时间：2025/5/2 20:59:01