| 释义 |
一、一房多卖是否构成诈骗
1、一房多卖不一定构成诈骗，需要结合情况分析。认定一房二卖的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：
（1）出卖人具有非法占有购房款的主观目的；
（2）购房者存在认识错误；
（3）出卖人实际取得购房款。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
二、诈骗案件的立案标准是什么
诈骗案件的立案标准如下：
1、具有刑事责任能力的自然人以非法占有的目的；
2、故意诈骗公私财物3000元及以上的行为；
3、要求被害人因为行为人的诈骗行为产生了错误认识而处分了财产。
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