| 释义 |
法律分析：
1、可以由夫妻俩在离婚时把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按手印一式三份，离婚双方当事人各自持有一份，在民政部门备案一份。2、离婚后如果还清贷款，取得了住房产权，可以由离婚双方当事人一起持有各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，房产证，到住房所属房管部门办理析产过户手续，重新办理只有一方当事人名字房产证。3、如果一方当事人拒绝办理，对方可以凭离婚协议起诉维权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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