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问题
房产过户有哪些手续要办理
释义
房产证更名办理需要提供以下材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,这样费用比较低,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现如下费用:1、如果不满五年面积小于等于144平米的话,要收取差额营业税5.5%;2、契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%;3、个税是1%。
法律依据
《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条
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更新时间:2025/4/12 18:50:22