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问题	房产过户有哪些手续要办理
释义	房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样费用比较低，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现如下费用：1、如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5.5%；2、契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%；3、个税是1%。法律依据《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条
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