| 问题 | 商品房入户门有哪些要求？ |
| 释义 | 一、住宅入户门一般采用子母门，尺寸为12002000。单元门为宽度不小于2000、高度不小于2200；二、农村带院落的入户门双开尺寸一般采用1.5m或1.8m；三、商品房入户门标准尺寸单门1.2-1.5M宽,双门1.8、2M左右宽,高2800MM宽2600MM。商品房进户门,可以考虑用子母门,高2050MM宽1260MM。1米到1.5的子母门,1.5以上的都是双开门。 商品房现售应具备哪些要求 商品房现售应具备以下这些要求：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。 商品房合同变更的要求是什么 1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。以上就是关于商品房合同变更的要求。 商品房降价能不能要求解除合同 商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的，则降价时就可以解除合同。 商品房一房两卖买方可以要求赔偿吗 商品房一房两卖买方可以要求赔偿。具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 业主是否有权改入户门 一般来说，业主是有可以更换入户门的，但是业主在更换入户门之前，必须要达到2个条件，一是业主必须经过小区物业管理的同意，二是业主必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响。 该内容由 刘婷律师 和 律说律答 共创回答 |
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