| 问题 | 合同到期甲方不续签.乙方有赔偿吗 |
| 释义 | 雇佣合同到期了，甲方不再续约属于合法解除合同，甲方不需要向乙方赔偿。 一、诊所的房屋租赁合同 一、诊所基本情况 本协议转让的诊所位于，诊所面积约为平方米，目前经营场地为租赁(附租用协议)。该诊所医疗卫生许可证证照编号为：。 二、租赁范围及价款 1、双方一致同意，甲方向乙方租赁上述诊所的所有权及经营权。 2、该诊所租赁价格(包括诊所内现有医疗设备、设施及药品：中药饮片、西药、中成药)共计元整(金额大写：)，其中含：诊所手续、证照一年租金元整(金额大写：)。 3、该诊所手续(医疗卫生许可证)、证照(执业医师资格证、护士资格证)为承租，承租期限为年月日至年月日，租金：元整(金额大写：)/年。 4、本协议经甲乙双方签字盖章之日起，该诊所的所有权和经营权便归乙方所有，该诊所内的现有设施、设备及药品的所有权，同样归乙方所有。(设备、设施、药品附列表) 5、本协议签订之日起，本诊所所发生的经营费用由乙方承担。本协议签订前发生的经营费用由甲方承担。 6、该协议签订之日起，该诊所所发生的医疗事故等责任由乙方承担。该协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担。 三、租赁款的支付方式 1、本租赁协议书经甲乙双方签定后，自签字之日起七日内乙方应一次性付甲方人民币元整(金额大写万元)，同时甲方协助乙方进行诊所有相关手续的办理、及诊所物品的核对。 2、租赁款由甲方按照收到款项的时间开具收据。 四、甲乙双方的权利及义务 (一)甲方的权利及义务 1.甲方有权要求乙方在规定的时间内支付租赁费用。 2.由于乙方原因导致的转让费用支付不及时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。 3.甲方保证提供的该诊所的一切证照的准确性、合法性及时效性。 4.甲方有义务协助乙方进行该诊所例行的证照年审手续的办理，但乙方需支付年审所发生的费用。 (二)乙方权利及义务 1.乙方有权要求甲方提供有关诊所经营相关的一切证照及手续。 2.因甲方提供虚假证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。 3.乙方有义务按照协议规定时间，及时、足额支付转让费用。 4.在该协议签订之后，所发生的经营过程中意外事件，由乙方承担。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方当事人友好协商解决或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向所在的人民法院起诉。 六、本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、甲、乙双方的身份证复印件 3、诊所房屋租赁合同 4、诊所物品清单 八、本协议自双方签字之日起生效，协议书一式两份，双方各执一份。 甲方乙方 联系电话：联系电话： 签字：签字： 年月日年月日 二、如何判定甲方违约金与定金 甲方违约金定金的赔偿标准： 1、如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方； 2、当事人可以按照约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行约定的债务后，定金应当抵作价款或者收回； 3、收取定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。 三、租房甲方违约该如何 甲方租房违约一般有以下处罚： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金； 2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期向乙方支付月租金0．5％的滞纳金。因甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证； 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：1，劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。2，用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。3，用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的。4，用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的。5，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。6，依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的7法律、行政法规规定的其他情形。 |
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