| 问题 | 不知道物业费有违约金的，要交吗? |
| 释义 | 物业费违约金一般按照合同约定的0.3%执行计算，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 物业违约金一定要交吗 物业的违约金，如果是已经约定好的，那么是应该要交的；如果双方没有约定违约金，一般是不需要交的。总而言之，物业违约金是否必须交是要根据具体情况而定的。 物业费一定要交吗 物业费是一定要交的。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 如果不交物业费，物业公司起诉到法院，物业公司给出的物业费范围外的违约金法院会判决要求交的吗违约金法院会判决要求交的吗？ 物业费不交会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费与滞纳违约金，拒绝履行的可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 退房是否要交违约金 退房要交违约金吗 退房如果构成违约且约定违约金的应该交违约金的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 实习期要交违约金吗 实习期离职要不要交违约金，要依据双方签订的实习协议而定，如果实习协议有约定的，就需要交纳违约金。实习协议应明确各方的责任、权利和义务，协议约定的内容不得违反相关法律法规。实习协议应包括但不限于以下内容：(一)各方基本信息;(二)实习的时间、地点、内容、要求与条件保障;(三)实习期间的食宿和休假安排;(四)实习期间劳动保护和劳动安全、卫生、职业病危害防护条件;(五)责任保险与伤亡事故处理办法，对不属于保险赔付范围或者超出保险赔付额度部分的约定责任;(六)实习考核方式;(七)违约责任;(八)其他事项。顶岗实习的实习协议内容还应当包括实习报酬及支付方式。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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