| 释义 |
法律分析：农村房产继承如下：
1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；
2、房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人；
3、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人；
4、被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，也是被继承人。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力、未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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