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问题 土地出让合同解除后能怎么处置
释义
    土地出让合同解除后的处置方式是:
    1、土地已经出让的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    2、土地出让合同解除后,土地尚未出让的,终止履行。
    3、当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
    一、合同解除后违约责任怎么划分?
    合同解除后,违约责任的承担方式;解除权人根据合同的履行情况和合同性质,可以请求违约方恢复原状或者采取其他补救措施,并可以请求赔偿损失;合同尚未履行的部分,则终止履行。但是如果当事人另有约定的,违约方不需要承担违约责任。
    二、合同终止后违约责任如何承担
    合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
    三、解除合同一方不能主张违约金怎么办
    解除合同一方如果在对方违约的情形下是能主张违约金的,双方另有约定的除外。法律规定,合同解除后,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百六十六条
    合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
    主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
    
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更新时间:2024/12/24 0:45:46