| 问题 | 购买回迁房的手续有什么 |
| 释义 | 购买回迁房的手续包括签订购房合同并结算房款，交房款后取回发票，办理房地产证手续，根据房屋面积减免契税，最后办理土地证手续。购买搬迁房屋的手续与购买商品房相同，都需要遵循相应的法律程序。 法律分析 购买回迁房的手续具体如下： 1、凭拆迁证和身份证签订购房合同，结算房款； 2、按合同规定交房款，取回发票； 3、凭拆迁证和购房合同到房地产交易中心大厅办理房地产证手续。； 4、根据房屋面积减免部分或全部契税； 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。购买搬迁房屋的手续与购买商品房相同。 拓展延伸 购买回迁房需要遵循一系列的流程和注意事项。首先，您需要确定自己的购房需求和预算，并与相关的房地产中介或开发商联系，了解回迁房的供应情况。其次，您需要了解购房的资金来源，包括自有资金、贷款等，并办理相应的贷款手续。同时，您还需要与卖方签订购房合同，并支付相关的购房款项。在购房过程中，需要注意核实房屋的产权证明、土地使用证等相关证件的真实性和合法性。此外，还需注意了解房屋所在地的规划和环境情况，以及周边的配套设施和交通便利程度。购房后，还需办理过户手续，并及时缴纳相关税费。总之，购买回迁房的流程和注意事项需要综合考虑各方面的因素，确保购房过程合法、顺利。 结语 购买回迁房的手续包括凭拆迁证和身份证签订购房合同，结算房款；按合同规定交房款，取回发票；凭拆迁证和购房合同到房地产交易中心办理房地产证手续；根据房屋面积减免契税；凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。购买回迁房的流程与购买商品房相同，需要考虑购房需求和预算，了解供应情况，办理贷款手续，核实相关证件真实性，了解房屋所在地规划和环境，办理过户手续并缴纳税费。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。