| 释义 |
销售固定资产需要缴纳增值税。
固定资产出售该要怎么缴纳增值税
一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，应区分不同情形征收增值税：
1、按照适用税率征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产。
2、按照3%征收率减按2%征收增值税：2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产。
3、按照3%征收率减按2%征收增值税：2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产。
按照适用税率征收增值税：销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产。
4、按照现行旧货相关增值税政策执行：一般纳税人（原营业税纳税人）销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产。
综上所述，销售固定资产需要缴纳增值税，且针对不同的固定资产有不同的规定。
【法律法规】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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