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问题
房屋赠与后房贷谁来还
释义
律师分析:
需要提醒的是不管按揭房离婚归谁,未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去银行变更贷款人,其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息。
【法律依据】:
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,受赠人需要全额缴纳契税,税率为3%。
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更新时间:2025/6/22 17:09:46