| 问题 | 拆迁安置房人口认定为引进？ |
| 释义 | 根据相关 法规 及政策的规定 拆迁 安置房 屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套 商品房 或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言） 《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第 6条、第7条、第8条规定： 有本市户口的： 1、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 2、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 1) 拆迁范围内应安置人口的未成年子女； 2) 因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的； 3) 因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的； 4) 海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的； 5) 本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的； 6) 本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的； 7) 市政府规定的其他情形。 3、不具有拆迁范围内的本市常住户口，可认定为应安置人口的情形有：房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 1) 有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口； 2) 户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的)； 3) 因应征入伍而注销户口的人员； 4) 因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员； 5) 户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口； 6) 市政府规定的其他情形。 具体拆迁中，各区都有自己的不同的政策和策略。我们要根据家庭实际情况，结合国家和市政府的政策，在维护自己的合法权益的同时，积极响应政府的要求。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 |
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