问题 | 什么情况办不了房产证 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 无法办理确权登记的房屋有: 1.乱占耕地建房; 2.违反生态保护红线管控要求建房; 3.城镇居民非法购买宅基地; 4.小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称“乡产权房”。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 |
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