| 问题 | 转包的意思是什么 |
| 释义 | 转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 一、精装修能否属于非法分包 精装修不属于非法分包。非法分包是指以下行为： 1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位； 2、建设工程总承包合同中未约定，未经建设单位批准，承包单位将其承包的部分建设工程移交其他单位； 3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位； 4、分包商将其承包的建设工程重新分包。 二、工程转包合同一律无效吗 我国工程转包合同一律无效。转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。 三、承包人非法转包的处罚是什么 承包人非法转包的处罚是，由建设主管部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，降低资质等级。情节严重的，将吊销资质证书。根据相关规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位有违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程，不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》第六十二条，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 |
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