| 释义 |
夫妻共同还贷的房屋，如果首付款由一方个人财产支付并登记在该方名下，离婚时需双方协议处理。按揭贷款购买的房屋所有权有特殊性，分割原则上应均等。
法律分析
1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方协议处理该不动产。
2、以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。对于房屋产权的分割，应该原则上进行均等分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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