| 问题 | 租房合同怎么赔偿 |
| 释义 | 双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房违约要赔偿违约金。 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失进行赔偿。定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。 一、合同赔偿是多少 合同赔偿的额度上限不是一个固定的数值或者所占百分比，是根据双方所签订的合同来确定赔偿的数额。如果合同没有约定违约金或定金，则按损害赔偿来确定赔偿额度。如有约定定金或违约金，则按定金违约赔偿或违约金损害赔偿来计算赔偿数额。定金违约赔偿是指当一方违约时，需要赔付定金的数额，而之前的定金，则按不当得利返还。定金违约赔偿不能超过合同数额的20%。违约金损害赔偿是指当一方违约时，需要赔付对方所受的损失。违约金损害赔偿不能超过所受损害的30%。 二、合同违约赔偿标准 1、合同违约赔偿如果合同有约定的，按合同约定执行，如果没有约定的，按造成的实际损失进行赔偿。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 三、甲方解除合同的赔偿标准是什么 甲方解除合同的赔偿标准具体如下： 1、甲乙双方当事人就合同违约事先有约定的，应该按照合同约定的标准赔偿； 2、合同中就没有约定违约赔偿标准，双方当事人可以进行协商来确定赔偿； 3、协商不成的，可以按照违约行为给乙方造成的损失赔偿，包括合同履行后的可得利益。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，相关部门或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。