| 问题 | 政府安置房是否具有房产证？ |
| 释义 | 安置房也需要房产证,但办理程序有特定规定。政府对拆迁户进行补偿的商品房价格较低,但五年内不得转让或进行抵押。获得产权证后,这些商品房就可以上市交易。 法律分析 第一,像其他商品房一样,安置房也有房产证。但受到政策影响,需要按照特定程序进行办理。 第二,政府对道路工程建设或公共设施建设并对拆迁户进行补偿的商品房,价格远低于市价。虽然房屋所有权归个人所有,但在取得所有权五年内不得转让或进行抵押。 第三,在完成了不动产登记并获得了产权证之后,这些商品房就可以上市交易。 结语 安置房虽然具有房产证,但办理程序特定,且政府对拆迁户进行补偿的商品房价格远低于市价。在取得所有权五年内,不得转让或进行抵押。完成不动产登记并获得产权证后,这些商品房就可以上市交易。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 |
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