| 问题 | 离婚后房子有过户费吗 |
| 释义 | 夫妻离婚后，共有房产重新分割或归属一方的不需缴纳契税；原属于一方所有的房产发生权属变化需按赠与行为缴税；离婚房产过户不需缴个人所得税，但需交登记费、交易手续费和工本费。 法律分析 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚后，如对共有房产重新分割或归属一方，则不征收契税。但如果原属于夫妻一方所有的房产，在离婚时产权发生变化，则应按赠与行为征收契税。此外，离婚房产过户还需要支付登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外还需支付工本费20元。值得注意的是，离婚房产过户不会收取个人所得税。 法律依据 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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