| 问题 | 工程质保金的具体期限是多久？ |
| 释义 | 工程质保金期限根据合同约定，一般为2年。若合同有效且有约定，按约定时间履行；若合同无约定或无效，则在竣工验收后满2年返还。若因发包人原因导致延迟竣工验收，工程质保期从承包人提交验收报告后90天开始计算。 法律分析 工程质保金一般压2年。根据《施工合同司法解释（二）》，若双方签订的建设工程施工合同有效，对保证金期限有约定的，按照约定时间履行。若合同中没有约定、或者建设工程建工合同无效，则保证金应该在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。若因发包人的原因导致建设工程未按约定期限进行竣工验收的，工程质量保证期限自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算。 拓展延伸 工程质保金的退还规定及流程是什么？ 工程质保金的退还规定及流程根据不同地区和合同约定可能会有所不同。一般情况下，工程质保金的退还需要符合以下规定和流程：首先，工程竣工验收合格后，质保金可以开始退还程序；其次，申请退还质保金的一方需要向相关部门或单位提出书面申请，并提供相关证明文件；接着，相关部门或单位会对工程进行核查和评估，确保工程符合质量要求；最后，经过审批和批准后，质保金会按照约定的方式和时间退还给申请方。具体的退还规定和流程可能还涉及到手续费、利息等方面的问题，需要根据实际情况进行具体操作。建议在申请退还前详细了解合同约定和当地相关规定，以确保退还流程顺利进行。 结语 工程质保金的退还遵循合同约定和地方规定。根据《施工合同司法解释（二）》，若合同有效且约定了保证金期限，按约定时间履行。若合同无约定或无效，建设工程通过竣工验收后满二年应返还。若因发包人原因导致延误，质保期从承包人提交竣工验收报告九十日开始计算。退还程序包括申请、核查、评估、审批和批准等环节。具体规定和流程可能有所不同，请在申请前详细了解合同和地方规定，以确保顺利退还。 法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。 (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。