| 问题 | 关于财产和房屋分割的具体规定 |
| 释义 | 夫妻离婚需明确共同房产归属、房地产权证变更手续、过户费责任等问题。根据法律规定，双方应签署离婚协议，包括自愿离婚的意愿表示和对子女抚养、财产、债务处理等事项的一致意见。 法律分析 应写明夫妻共同所有的房地产所有权归属，以及房地产权证的业主姓名变更的手续的办理时间及过户费由谁负责等问题。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 拓展延伸 财产和房屋分割的法律程序与要求 财产和房屋分割涉及一系列法律程序和要求，以确保公平和合法的分割过程。首先，当涉及到财产和房屋分割时，当事人应当依法提交相关申请，并提供必要的证据和文件。其次，法庭将根据法律规定和案件的具体情况，进行审理和裁决。在审理过程中，法庭可能会要求当事人提供详细的财产和房屋清单，进行评估和评定。此外，法庭还可能会考虑各方的贡献、债务分担、子女权益等因素进行判断。最后，法庭将根据判决结果，制定具体的分割方案，并要求当事人执行。当事人应当遵守法庭的判决，并按照规定的程序进行财产和房屋的分割。 结语 根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，协商一致解决房地产所有权归属、房地产权证的业主姓名变更手续办理时间及过户费等问题。财产和房屋分割涉及复杂的法律程序，需要依法申请、提供证据和文件，并经法庭审理和裁决。法庭将综合考虑各方贡献、债务分担、子女权益等因素，制定具体的分割方案。当事人应遵守法庭判决，按规定程序进行财产和房屋的分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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