| 释义 |
借名买房的法律风险有：
1、借名购房合同无效；
2、借名买房事实难以认定；
3、名人恶意处分房屋，房屋无法追回；
4、影响名人购房资格。
借名买房的防范措施有：
1、注意保护书面证据的收集和保存，与名义产权人签订协议；
2、自行保存房产证、商品房买卖合同、购房发票、付款证明等原件；
3、仔细选择名义产权人。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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