| 问题 | 合同有效与否的法律后果 |
| 释义 | 合同无效后的法律后果包括：无效合同自始没有法律效力；未履行的合同终止履行，已履行的合同当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据为《中华人民共和国民法典》第155、157、566条。 法律分析 合同无效后的法律后果有： 1、无效的合同自始没有法律效力； 2、合同无效后，如果未履行的，终止履行，如果已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同无效后的法律后果有什么的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 拓展延伸 合同无效的法律后果 当一份合同被认定为无效时，将会引发一系列法律后果。首先，无效合同将被视为从未存在过，各方当事人将不再受合同约束。其次，受影响的交易可能会被撤销，各方应将彼此之间的权利和义务恢复到合同订立前的状态。此外，无效合同可能导致返还已支付的款项或补偿损失的要求。另外，如果合同涉及第三方权益，他们也可能寻求救济措施。最后，无效合同的当事人可能面临违约责任或其他法律后果，如赔偿金、罚款或法律诉讼。因此，合同无效将对各方产生重大的法律影响，需要及时采取合适的措施以应对相关后果。 结语 合同无效后的法律后果根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条和第一百五十七条的规定，无效的合同自始没有法律效力。未履行的合同应终止履行，已履行的合同当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除后，尚未履行的应终止履行，已履行的可根据情况请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当一份合同被认定为无效时，各方当事人将不再受合同约束，交易可能被撤销，款项可能返还或补偿损失。合同无效将对各方产生重大的法律影响，需及时采取合适措施以应对相关后果。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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