| 问题 | 婚后房产过户流程应该如何走 |
| 释义 | 婚后购买的房产通常归夫妻共同财产，但如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下，则为个人财产。过户流程包括申请、审批、缴纳税费、变更登记和领取权证。 法律分析 婚后购买的房产一般认定为夫妻共同财产。然而，若婚后由一方的父母出资购买不动产，并将产权登记在子女名下，则该不动产属于该方的个人财产。 房产过户流程如下： 1. 向房地产交易管理部门提出过户申请； 2. 房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复。对于不符合规定条件或手续的，将作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人； 3. 缴纳税费； 4. 变更登记； 5. 领取权证。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。