| 问题 | 购买方需要承担的责任和义务 |
| 释义 | 买受人在买卖合同中的义务是进行检验通知和支付价款，同时享有占有、使用和查阅担保财产的权利。根据《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，之后由买受人承担。买受人应在约定的检验期限内检验标的物，并在期限内通知出卖人若有数量或质量不符合约定的情况。出卖人的主要义务是交付标的物和转移标的物的所有权。 法律分析 一、哪些属于买卖合同中买受人的义务 1、检验通知、支付价款属于买卖合同中买受人的义务。买卖合同中，买受人一并享有占有、使用担保财产，查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件，赎回担保财产或者财产的权利。 2、法律依据：《民法典》 第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百二十条买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。 第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 二、出卖人的主要义务是什么 1、交付标的物。 交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2、转移标的物的所有权。 买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分;法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 拓展延伸 买受人在买卖合同中的责任和义务 买受人在买卖合同中承担着重要的责任和义务。作为买卖合同的一方，买受人有责任按照合同约定支付购买价格，并在约定的时间和地点接受交付物品。此外，买受人还应当保证提供准确的信息和文件，以便卖方履行合同义务。买受人有义务对购买的物品进行合理的保管和使用，以确保物品的完好和安全。如果买受人未能按照合同约定履行义务，卖方有权要求违约责任的承担，包括要求支付违约金或采取其他合法救济措施。因此，买受人在买卖合同中的责任和义务是确保合同的有效履行和维护交易双方的合法权益。 结语 买受人在买卖合同中承担着重要的责任和义务，包括检验通知和支付价款。同时，买受人还享有占有、使用担保财产的权利，并有权查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件，以及赎回担保财产或财产的权利。根据《民法典》规定，买受人应在约定的检验期限内对标的物进行检验，并在期限内通知出卖人标的物数量或质量不符合约定的情况。出卖人的主要义务是交付标的物，并转移标的物的所有权。买卖合同的有效履行和交易双方合法权益的维护，需要买受人履行其在合同中的责任和义务。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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