| 问题 | 不动产诉讼财产保全 |
| 释义 | 一、诉讼财产保全的条件 1、申请人、被申请人为案件的当事人； 2、存在因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的可能； 3、请求保全财产应为被申请人的财产或者是双方当事人争议的财产； 4、有明确的财产线索和有关证明材料； 5、按时交纳申请费并提供可靠担保。 二、申请诉讼财产保全应递交的材料 1、财产保全申请书； 2、保全财产的线索及相关证明材料： （1）财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆登记管理机关； （2）财产为房地产的，应提供房地产处所及权利人姓名（名称），并提供房地产登记机构出具的房地产登记材料； （3）财产为个人银行存款的，应提供开户银行名称、地址、储户姓名、身份证号码及帐号； （4）财产为单位存款的，应提供开户银行名称、地址及帐号； （5）财产为股票或者股票帐户内资金的，应提供股东帐户号及证券交易指定场所； （6）其他财产，应提供财产的名称、种类、规格、数量、价值、所有权人、所在地等详细情况以及相关证据材料。 （7）申请保全时业已存在的保全线索及证明材料应一次性提供完毕。 3、有效的担保材料。 三、诉讼财产保全的担保当事人向人民法院申请诉讼财产保全，应当提供担保。担保可采用现金担保、实物担保、担保人连带保证三种方式。 1、当事人以现金担保的，应按申请保全所涉财产价值的30％交纳保证金； 2、当事人以实物担保的，应提供价值不低于申请保全所涉财产价值80％的坐落于本市的房地产或者沪牌机动车作为担保物。当事人以实物担保的，应提交下列材料： （1）房地产或者机动车权利人出具的担保书，担保人的工商登记资料或者身份证。 （2）房地产或者机动车的权利证书。以房地产担保的，提交房地产权证原件及房地产登记机构出具的房地产登记材料；以机动车担保的，提供机动车登记证原件、车船使用税纳税记录卡原件、机动车行驶证复印件（原件需交人民法院核对）。 （3）房地产交易中心、车辆登记管理部门出具的房地产、机动车无司法限制或设定他项权利等证明材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。